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5600万“江南里”豪宅昨上线4万多人围观无人举牌

2019-04-16 16:51 编辑:小徐 钱江晚报

5600万“江南里”豪宅昨上线4万多人围观无人举牌
业内人士推测,神秘拍客也许会在今天拍卖最后一刻出现令人迟疑的原因,恐怕还有买家将要交500万元税费

昨天上午10点,杭州拱宸桥运河边最奢华的中式庭院江南里5幢1号在阿里拍卖司法拍卖平台亮相。这套豪宅起步价5600万元,地上面积311平方米,庭院面积170平方米,算下来每平方米起价18万元,堪称杭州单价最贵法拍房(浙江24小时APP、钱江晚报曾做报道)。

但一直到昨日傍晚17点多,本报记者发稿时,该拍品依旧是“0人报名”。

莫非没人参拍?房东王女士(化名)说,她一直跟小姐妹在一起,“紧张都紧张死了”。

5600万“江南里”豪宅昨上线

4万多人围观无人举牌

业内人士推测,神秘拍客也许会在今天拍卖最后一刻出现

令人迟疑的原因,恐怕还有买家将要交500万元税费

该房源是杭州市拱墅区人民法院挂拍的。拱墅法院执行局有关工作人员说,还不能以现在“0人报名”就推测没人参拍。工作人员说,此类房产的拍卖通常是“好戏在后头”——往往越临近拍卖结束,几个瞄了好久的竞买人就开始你追我赶疯狂举牌。

另外,该房产参拍保证金为560万元,而只要是在拍卖结束前,缴纳保证金随时可以竞拍,“560万元一天的利息都不好说嘞”。所以,不排除4月16日临近拍卖结束时,会有神秘大佬出手。钱报记者从拍卖页面上看到,有“42866次围观”,1676人设置提醒——说明吃瓜群众还是很多的。

此前来自江南里管家的说法,自从媒体报道了5幢1号要拍卖,来看的人很多,都有业主投诉影响了他们的私密生活。

房东王女士一个劲地和记者说:“不会没人要吧?我都知道好几个人有意向呢!”

此前,钱报曾报道过房东王女士在杭州金融圈里小有名气。她早年靠炒股迅速积累财富。有钱时,她先后买下两套杭州的顶级豪宅给自己的一对儿女,武林壹号一套560平方米的跃层给儿子,这套江南里给女儿。后来,因为股市行情急转直下,生意圈里相互拆借,借款收不回来,替人担保又把自己拉下水。就这样,武林壹号已经在去年年底被拍卖。现在,江南里也保不住了。

江南里这套别墅5600万元的起拍价是由双方共同协商而得,法拍房的这类协商定价也是允许的。如果4月16日流拍的话,将在一拍的保留价上不低于8折设置二拍价格。王女士念叨,千万别流拍,否则又是上千万元的损失。她说,令人迟疑的可能还有一个税的问题,因为这房子她到手还不到两年,营业税加个税,拍得人还要缴纳500多万元的税。

记者上次跟她一起看房时,她曾经接到资助的学生来电问学费的事。当记者再问起,王女士说:“后来借来了,都寄出去了。”至今,她还资助着五六个孩子,每人的学费一年三四千元不等。

说着说着,她就说,人心真的不一样,有的孩子经常来电话,问我身体好不好。有的孩子只会在交学费前来一个电话,“就像我那个圈子里的人,哪些人在危难时会伸手,哪些人曾经走得很近现在唯恐避我不及。这次都看清了。”她最后说,资助的事情就不要提了,“这个时候提,难道我是想博人同情吗?”

直接导致江南里被拍卖的一笔5500万元借款是王女士最大的一笔欠款,但还有好几起欠款官司在途中。

肖菁

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