新闻频道

调控显成效 今年楼市“刚需”交易成主流

2018-04-18 11:29 编辑:Sabrina 房途网

近日,链家研究院发布2018年一季度链家职业经纪人预期调研结果。调研结果显示,2018年一季度重点城市的刚需占比明显上升,预计二季度还会持续,2018“刚需年”特征明显。

这份数据是链家研究院今年一季度针对链家职业经纪人进行预期调研的结果,通过追踪这群房产交易市场积极参与者的预期变化,对市场走势进行描摹和预判。记者注意到,与2017年第四季度的调研对比,2018年一季度首次置业的刚需占比有明显增长。整体来看,首次置业占比较前一季度增加9个百分点,改善性换房占比下降8个百分点。

“刚需成交占比的上升,在于全国重点城市的‘认房认贷’抑制了改善性需求的释放。”链家研究院相关人士披露,以北京为代表,刚需成交占比较前一个季度增加了10个百分点,一方面是因为调控对刚需首付比例的影响相对较小,另一方面是由于价格的趋稳和下跌。比如,北京调控后二手房价累计下跌15%左右,使得刚需购买力相对提高,可以进入市场。

该人士分析,从逻辑上看,居住升级时代下换房是大势所趋,但受制于目前的首付门槛,换房占比有所下滑,首次置业的刚需占比提升。预计2018年,在现有调控政策不变的情况下,刚需占比会继续增加。

房产媒体看衰楼市?真实的楼市走势要认清这2点事实

楼市的波动,牵引着每个购房者的心。目前,百姓对购房的热情没有之前那么高涨,最近一段日子,楼市显得不止一点冷清。查看各种网络信息时,大家都会发现二手房和新房都有一定幅度的下降。这不仅引起了一些已购房的业......

楼市混沌但你没必要了解宏观趋势 关注这5点才是核心

原标题楼市混沌,但其实你没必要了解宏观趋势作者真叫卢俊来源真叫卢俊(IDzhenjiaolujun0426)最近其实大家都比较焦虑的,一直有人会问我各种问题,比如贸易战啦,货币放水啦,楼盘降价......

楼市金九银十成空开发商努力求生 房地产寒冬真来了?

摘要年内调控400次,同比增80%!“金九银十”哑火,楼市寒冬真来了?【一牛财经】讯随着监管调控力度的持续加大,多家机构预期,国内房地产市场“拐点”已经到来。而近日万科一句“活下去”的口号更是将隐......

大家都爱看 更多>>
猜你喜欢看 更多>>
热门人物 更多>>
热门电视 更多>>
其他用户还看了
返回首页 返回频道
热点轮播
精彩推荐
正在加载