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美楼市稍显疲软 购房者持币待购

2018-09-21 11:18 编辑:小徐 中国网

原标题:最新数据显示:美楼市稍显疲软,购房者持币待购

炎炎夏日已至尾声,美国的学校进入开学季。一般来讲,一年里房屋销售的高峰季节也进入收尾状态。本周,美国公布一系列房地产数据。今天出炉的房屋销售数据显示,美国楼市虽然总体良好,但稍显疲软。

购房者持币待购

全美地产经纪商协会(NAR)9月20日公布8月成屋销量与上月持平,折合年率为534万套,低于市场预估的537万套,但是停止了连续四个月的下滑。房屋库存在8月同比上升2.7%,达到192万套,是三年多来的首次增加。

美国成屋销售占整个房屋交易的90%。此销售数据反映的是8月交割的成屋。房屋从签订销售合同到最后交割通常有一到两个月的延迟。

按照地区划分,美国8月整体开工数上升,新建住宅建设量上升的地区主要集中在中西部,南部和西部,东北部新英格兰地区则持平。8月成屋销售情况基本持平,东北地区出现上升,而南部和西部出现下降。

全美地产经纪商协会(NAR)公布的8月成屋销售中间价同比上升4.6%至264,800美元。房价上升,房贷利率上升都使得买房的成本升高。

“购房者正在持币待购,寻找更好的购买机会” 全美地产经纪商协会(NAR)经济学劳伦斯尹(Lawrence Yun)公开表示。

与此同时,根据美联储公布的数据,美国家庭总资产在第二季度上升21.9万亿美元,达到106.9万亿美元,环比上升2.1%。报告显示美国股市上升,以及房价上涨是拉动家庭总资产的主要动力。标普500指数在第二季度上升2.9%。

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