楼盘频道

房价太高买不起?杭州房子不愁卖 300多套豪宅两周售完

2018-02-24 13:55 编辑:dudu 华夏时报

房价太高买不起?杭州房子不愁卖 300多套豪宅两周售完

(房价太高买不起?杭州房子不愁卖 300多套豪宅两周售完)

“年底推出的房源已经卖完了,节后会推出一批酒店公寓,价格待定。”

2月20日,信达中心杭州壹号院销售人员告诉记者,春节休息后开放售楼处的第2天,两名工作人员已经有些忙不过来了。

去年年底位于奥体板块的杭州壹号院,推出的第一批面积在130-160平米的房源,其对外报价在4.3万元-5.2万元/平米之间,在杭州可谓相当高。

由于面积大,该楼盘一套房子最低的起步价就是560万元,平均一套房子总价约在700万元左右。

不过即使价格如此之高,第一批房源推出没多久便全部卖完。

这并非个案。另一个单价在7万元/平米左右的楼盘,开盘不到两周也已经全部售罄。

“房子不愁卖,现在的人比节前少多了。虽然我们价格有些高,但1月份推出的房源已经卖完了。”信达滨江壹品售楼人员也向本报记者如此表示。

记者了解到,该楼盘2017年12月29日推出5栋楼约300多套房源,报价在5.6万元-7.9万元/平米之间。

到了1月15日,近两周的时间,这5栋房子里的300多套已经全部售完。

两周售罄的300多套房源,这些房子在价格上是个什么概念呢?

房天下信息显示,该楼盘最小面积在137平米,部分房源超过200平米。即一套新房的最低起售价在767万元;一套位置较好的房源总价至少在800万以上。而总价在千万元售出的房源,数量不在少数。

“你下手晚了,别人很快就把好房子选走了。所以先过来看一下后期可能推出的房源,越早预选好中意的房源越好。”该楼盘的销售人员向记者劝说道。

杭州高端楼盘如此热销,普通商品房的情况如何呢?

高院生告诉本报记者,普通商品房同样是一房难求。

买套房有多难?一些热门楼盘甚至需要托关系,还得全款。

“杭州楼盘从去年到现在基本上处于卖方市场。当地有个略带玩笑但却很形象的比喻:不是购房者选房,而是开发商在挑购房者。”

高院生告诉记者,去年三季度之前在杭州想买到房,很多楼盘基本上是全款付清,或者首付在六成以上。

而价格在2万元左右的商品房,还可能被开发商要求连带“买车位”。

“相关部门对价格调控很严格,楼盘在销售时,不能超过备案价。但因市场较火,一些开发商在卖房时往往会连带推售车位。一个被连带推售的车位往往20万元至30万元之间,一些价格较高的,可能在40万元左右。”

杭州一位地产人士告诉本报记者,因政府对售价调控较严格,这些被开发商推售的车位,某种程度上被看作是房产溢价的补偿。

继续阅读

楼市在“金九银十”栽了跟头 真的就代表房价进入了寒冬?

新房降价促销现象确实开始出现,不过核心大城市的房价依然坚挺,出现价格调整的大多是二三线城市的房价。事实上,房价下跌并不意味着市场彻底进入寒冬,只是受多方面客观和主观因素的影响,同时这也不代表二手房卖不......

取消限价打破潜规则?其实是误读 房价维稳才是关键

原标题“取消楼市限价”,打破楼市潜规则?来源国民经略(guominjinglve),转载已获授权,不代表凤凰网房产观点广州外围区域“取消限价”,一石激起千层浪。10月19日晚,广州市住建委回应称......

9月份一线城市房价环比下降 二三线城市涨幅回落

国家统计局昨日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落;前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年......

央视著名主持人小尼,豪宅曝光,同乡妻子美过热巴杨颖

央视著名主持人小尼,豪宅曝光, 同乡妻子美过热巴杨颖 央视著名的综艺主持人很多,而说起尼格买提相信大家非常熟悉,毕竟他被大家认为是李咏之后“央视一哥”最热人选。主持风格自然亲民,幽默机智很受观众的喜爱......

赵丽颖冯绍峰婚房曝光,两人穿情侣装现身豪宅,赵丽颖怀孕了吗

10月16日是赵丽颖31岁生日,同时也是赵丽颖官宣与冯绍峰领证结婚的日子,可谓是轰动整个娱乐圈,赵丽颖与冯绍峰领证结婚相关新闻更是前所未有的带来高达20亿流量,热议不断,此外,女儿国国王最终也如愿嫁给......

胡歌:身家上亿 住千万豪宅的隐形富豪

胡歌身家上亿 住千万豪宅的隐形富豪 胡歌......

大家都爱看 更多>>
猜你喜欢看 更多>>
热门人物 更多>>
热门电视 更多>>
其他用户还看了
返回首页 返回频道
热点轮播
精彩推荐
正在加载