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南京房价走势最新消息:2月南京新房二手房价格均跌

2018-03-20 18:24 编辑:dudu 南京晨报

南京房价走势最新消息:2月南京新房二手房价格均跌

(南京房价走势最新消息:2月南京新房二手房价格均跌)

根据2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟做了解读。

刘建伟表示,70个大中城市中,重点监控的北京、上海、深圳、南京等15个热点城市中,仅天津轻微上涨,12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平。

从同比看,深圳、福州、南京、无锡、上海、杭州、郑州、合肥、北京等9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间。

2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落0.2个百分点,但是二手住宅销售价格涨幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

同比来看,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月回落0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格则继续上涨,同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

数据显示,2月南京新房房价环比下降0.1%!

降幅位居全国第11位,同比下降1.5%;南京二手房价格也在下降,环比下降0.1%,同比下跌1.7%,降幅也位居全国第11。在此之前,南京房价已经呈现11个月回落的情形,虽然去年12月迎来首次上涨,但2018年1月、2月均出现下降。

由于有春节假期,2月的南京楼市,上市开盘销售楼盘仅11个,合计推出房源1049套、15.36万平方米,包括江宁区天泽苑、江北新区七里别院、鼓楼区泛悦广场、栖霞区玉兰公馆等楼盘。

二手房方面也因为春节假期影响交易量下降,2月南京二手房成交3557套,比上月的5865套下降了2308套,环比降幅39.35%,不过学区房依然在坚挺。

记者看到,近期挂出的拉小、力小的双学区房,很少有总价低于400万元的在售,其中有一套拉小学区房,虽然总价不到300万元,但是面积仅有23平方米,单价高达11万元。

销售中介我爱我家的段先生表示,该套房子学区占用比较严重,需要到2024年才能使用学籍,所以至今没有售出。如果不是这个原因,这个总价的学区房早就卖掉了。

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