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近期有部分地区楼市有降温的迹象 该抛售手中的房产吗?

2018-11-09 18:42 编辑:小徐 凤凰网

随着房产金融属性的提高,这几年房子被炒来炒去,价格蹭蹭往上涨,很多人都赚到了。

随着国家对房地产市场的高压调控,楼市开始有止长下跌的趋势。再加上房产税概念以及大力发展租赁市场趋势房地产市场即将迎来拐点。

现在的楼市已经进入到一个相对稳定的阶段了,购房者也慢慢的回归理性,所以在面对市场的时候不会疯狂的抢房,这就让炒房者很尴尬,因为炒房者稍微下降的那点房价对购房者来说的吸引力并不大,投资者想要把房子卖掉那就只能进一步的极大降价的幅度,但如果降价的幅度过大又会亏本。不想亏本卖出去的话,房子拿在手里也没有任何价值,反而还要不断的还贷款。

如果你是刚需,就一套房子要住人,房子降不降温,都不可能抛售手中房产,房子更多具有居住属性。而如果你手中有多余几套房源,那现在赶快抛售房产。现在上海一些炒房客,三室一厅,100多平方米,原来房子开价500万抛售,现在房价降到430万都没有买。现在一二线城市房地产有价无市,中介门店一个月也销售不出去二三套。

现在不是有没有必要抛售房产的问题,而是想抛也不一定能抛出去,因为现在很多地方降价很多都没人买,而且价格还在持续下跌,如果有需要换房,有需要钱的房东可以出手,因为房价降了,自己虽然便宜一些卖,但是买也自然要便宜一些,房价跌一点对于刚需房东影响不大,应该现在最愁的是投资客和炒房客。

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