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2019年楼市如何走?近三成居民仍看涨房价!对此你怎么看?

2018-12-25 17:24 编辑:小徐 凤凰网

原标题:2019年楼市如何走?近三成居民仍看涨房价!对此,你怎么看?

时至年末,房企单月销售业绩同比连续下降、一线城市二手住宅价格连续数月环比下跌等房地产行业种种迹象显示,在限贷、限购、限售以及限价等多重组合拳下,房价上涨势头似乎已经被遏制。网上对于看好明年房价下行的专家声音也不断出现,那么,普通居民到底是怎么看的呢?

在第四季度,中国人民银行在全国50 个城市进行了2 万户城镇储户问卷调查,调查结果表明有27.4%的人认为,2019年房价会继续上涨,49.6%的人认为保持不变,剩下的11%表示看不准。也就是说,有大概三成的居民仍然相信明年房价会重新上涨。

这份数据,向我们反映了一些当前楼市的情况。一方面,虽然仍有三成居民看涨房价,但是明显对于此前的全民看涨来说,居民对于房价稳定的信心逐渐上升。这也在一定程度上反映了今年以来一系列房产调控取得的效果显著,更多的居民开始相信政府调控楼市的决心。另一方面,说明房价上涨仍然存在一定的市场压力,一旦国家放松调控,楼市就会面临重新失控的风险。目前仍处于楼市调控初期,一切都只是刚刚开始,楼市想要恢复平静,不再出现反弹还需要一段不短的调控期。

小小金融小编表示如果房价远远超过了收入水平,那么“房住不炒”根本就不可能实现,所以未来必须解决的问题就是房价与居民的消费水平之间的平衡关系。你觉得明年房价的走势会怎样?

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