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住建部三大信号定调2019年楼市 2019年要不要买房明确了

2018-12-25 17:54 编辑:小徐 凤凰网

原标题:住建部三大信号定调2019年楼市,2019年要不要买房明确了!

2018年结束已经进入倒计时,到目前为止2018年的楼市已经进入冰封阶段。缺少房产需求者的楼市,房产开发商大力促销也无济于事。购房者对2018年的楼市不在抱希望,开始寄希望于2019年的楼市。2019年的楼市会不会升温呢?住建部三大信号定调2019年楼市。

一,稳地价

地价的发展趋势对房价的发展趋势起着决定作用,在坚决遏制房价上涨的调控政策下。地价的稳定有利于房价的稳定,开发商拿地的价格没有较大浮动,房产的价格才不会有较大浮动。地价稳定是基础,房价稳定是结果。房价稳定的情况下,房地产市场才能健康稳定的发展。

二,稳房价

目前,房地产市场调控政策是坚决遏制房价上涨,房住不炒。房住不炒是目标,遏制房价上涨是办法。达到房住不炒的目标就要保持房价稳定,房价的上涨或者下跌维持在一定区间内。稳定房价的目的在于楼市去投机,投机炒房者囤房的目的就是哄抬房价,在房价高位时出售。房价稳定的前提下,炒房者看不到收益,自然不再炒房。

三,稳预期

做到以上两点,调控的预期已经基本稳定。治大国如烹小鲜,调控楼市更是失之毫厘差之千里。调控楼市要谨小慎微,稳定调控预期非常重要。

2019年楼市会按着以上“三稳”发展,2019年的楼市以“稳”字为主。房地产经济按照稳地价,稳房价,稳预期的方向发展。做到“三稳”有助于楼市去投机,恢复正常供需关系。2019年的房价稳定的情况下,刚需购房者该不该买房明确了。2019年的楼市更加稳定,刚需购房者在经济能力承受范围内实时考虑自身购房需求。

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