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2019年杭州拟新开32个商业项目 盒区房、江南style来袭

2019-02-13 12:09 编辑:小徐 凤凰网

2月12日凤凰网房产杭州讯

杭州大悦城、临平银泰城……去年杭州的商圈热闹非凡,今年,又有哪些吸睛的商业中心呢?

据联商网&搜铺网统计显示,2019年杭州拟新开32个商业项目、新增商业建筑面积274.8万方,领跑浙江全省。

商业地产品牌激烈角逐,“去中心化”也愈演愈烈。

比如,宝龙将在临安白湖畔、青山湖开出两座宝龙广场;万达继拱墅万达广场后,将在余杭未来科技城开出第二座万达广场,新商业项目往杭州周边区县(市)、城镇进一步拓展。

龙湖在今年拟开业的项目最多,西溪天街、紫荆天街以及滨江天街万芳项目将在第四季度陆续开门纳客。

2019杭州拟新开商业项目详情(数据来源于联商网&搜铺网,凤凰网房产/制图)

其中,最值得关注的项目为杭州金沙印象城、杭州余杭万达广场、杭州东站万象汇、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫荆天街。

龙湖杭州西溪天街:把盒区房范围扩大

龙湖杭州西溪天街临近西溪湿地,以“西溪里·慢生活”为主旨,将打造杭州城西板块格调生活中心。

? 基本信息

开业时间:2019年第四季度

商业面积:150000㎡

地址:杭州市西湖区余杭塘路与蒋墩路交叉口

项目最大限度地发挥了地理位置优势,直接“取景”西溪湿地,打造一个自然景观版的Mall,湿地绿植360°环绕、中庭绿意盎然。

商场内规划有5大主题区:烟雨溪行、游园织梦、绿谷品梵、浮岸叠翼、映波幻影,这些名字的由来都和西溪湿地景区有关。

在业态上,引进了盒马鲜生、乐体健身、卢米埃影院等超300家品牌,并有超40%品牌首次亮相区域。

“盒区房”区域(凤凰网房产/制图)

等到开业以后,像万科·西庐、西溪蝶园、融创·河滨之城、紫金西苑这样3公里范围内的小区将升级享受“盒区房”服务,生活将更加方便。

龙湖杭州紫荆天街:杭州第一个江南民居风商业体

紫荆天街临近浙江大学紫金港校区,从杭州地铁2号线三墩站出来就直接能进入商场。

? 基本信息

开业时间:2019年第四季度

商业面积:83000㎡

地址:杭州市西湖区世创国际南面古墩路西

业态上,超级物种、UME影院、洛克公园、星聚会KTV、爱玩嘉年华……共将有260+品牌入驻。

建筑上,紫荆天街以江南水乡建筑为蓝本,打造了六大院:聚院、动院、静院、智院、宴院、景院,展现了江南民居的风格。杭州的商业体里走这个路线的,还是第一家。

龙湖在杭州已经初步形成网格化的布局,除了2019年将开业西溪天街、紫荆天街、滨江天街B馆-万芳,江东天街和丁桥天街也将在2020年亮相。

杭州金沙印象城:空间设计很大胆

金沙印象城是印力集团在杭州打造的第3座城市综合体,于杭州地铁1号线高沙路站上盖。

? 基本信息

开业时间:2019年5月底

商业面积:186000㎡

项目地址:杭州江干区金沙大道97号

空间设计上大胆创新,拥有三大主题中庭,四部飞升梯,360°商业环动线,10000㎡跨层超高旗舰店,4000㎡共享办公,3500㎡空中花园等设计亮点。

目前已引进百老汇双巨幕影城、洛克体育运动公园、Adidas SWC旗舰店、迪卡侬运动超市、木马王国,拥有英派斯健身、星聚会KTV等主力品牌。

项目落成后,开发区高沙、金沙湖一带的商业格局进一步形成。西溪印象城近80%的品牌都有望出现在该项目中。

杭州余杭万达广场:单体量规模最大

余杭万达广场,可谓是文一西路沿线居民,尤其是老余杭居民最关心的商业项目之一。

? 基本信息

开业时间:2019年8月9日

商业面积:120000㎡

项目地址:文一西路城东路口

目前海创园、梦想小镇、阿里巴巴、杭师大以及周边众多楼盘,对于商业配套的需求极为迫切,消费潜力巨大。

余杭万达广场成为了该区域目前单体量规模最大的商业综合体,将打造10大主力店,引进220个品牌,其中超过40%的品牌是余杭首发品牌。

与拱墅区的万达广场不同,余杭万达广场不以综合体形式呈现,仅仅是一个购物中心,没有可销售的物业,全部由投资方自持。万达在杭州的轻资产之旅将在这座万达广场起步。

杭州东站万象汇:无缝连接杭州火车东站

12月21日,杭州中央车站广场商业部分正式定名杭州东站万象汇,继萧山万象汇后,华润置地在杭州的第二座万象汇项目敲定。

? 基本信息

开业时间:2019年9月

商业面积:115000㎡

项目地址:江干区东宁路与和兴路交叉口

项目无缝连接杭州火车东站,汇集1、4、6号三条地铁线。目前1、4号线已实现换乘,6号线在建。5站武林广场,5站钱江新城,未来经换乘还可到达萧山机场,交通便利。

其漫步式商业街区,以深圳万象天地为蓝本;私人可售资产,则将打造类似杭州万象城·悦玺的优质微资产。

从以往经验来看,“华润万象”进入的板块,常常有着天翻地覆的变化,比如钱江新城的万象城。也许东站万象汇开业后,将成为整个城东新城板块的配套主角。

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